IPO是Airbnb的，而房东们什么都没有？

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            受疫情与日本奥运会延期的影响，原定在本年年初上市的环球民宿行业龙头Airbnb，在短短半年内，遭遇了降薪、裁人、借贷危急，乃至传出了停业谎言。
            所幸的是，据外媒最新消息，7月15日（周三），Airbnb首席实行官布莱恩·切斯基(Brian Chesky)对员工表现，只管新冠疫情对于民宿行业造成了庞大侵害，但Airbnb已经规复了上市步伐。
            对于Airbnb来说，可以或许上市IPO天然是完成了溯源，但对于撑起整个Airbnb留宿生态体系的房东来说，挣扎尚未竣事。
            停业谎言下的至暗时候
            前段时间，Airbnb停业传言甚嚣尘上，重要是源自一段Airbnb团结首创人兼CEO布莱恩·切斯基担当采访的视频，在采访中，切斯基表现，从三月开始观光险些陷进停滞，险些有二十五亿人被限定出行，花了12年时间打造的Airbnb业务，在4到6周的时间里险些失往了这统统。他以为，" 似乎公司里的统统都瓦解了，我们不得不直面深渊，我们不知道它会不会复苏，以及什么时间复苏。"
            但很快，Airbnb通过官方微博表现，“谢谢各人关心，纯属谎言”，并公布了CEO担当这一采访的完备发言，称网络上引发热议的内容为“断章取义”。
            Airbnb作为一家从出生就备受关注的独角兽企业，只管在疫情打击下不至于停业，但也与诸多旅游企业一样，遭遇了至暗时候。
            在一份举世旅讯编译的稿件中指出，5月份，Airbnb公布裁人1900人，约占其时员工数的25%。从客岁6月到本年1月，Airbnb的雇用岗位数目从500降落至200，近来骤减至36，而5月和6月之后只剩下4个在招岗位。
            Airbnb的App应用数据表明，其时各人根本上已经制止了旅游运动。2019年上半年是Airbnb的快速增恒久，每个月的用户数目猛增。但是如今，用户增长险些停滞，从3月25日起就处于直线程度，完全没有增长。批评数目的增长也能反映用户的增长，而Airbnb已经有3个半月险些没有新用户了。
            而用户增长的停滞，影响的不但是作为企业的Airbnb，更是直接打击依赖Airbnb平台的房东们——他们没有充足强盛的现金流来调解计谋，在房屋闲置的同时还要还款，处境两难。
            
            都会民宿和房东们，还能顶多久？
            Airbnb以都会民宿为主，这次疫情之下，都会民宿与房东们，遭遇了一次真正的行业生存危急。
            传统意义上的民宿，一样平常是在郊区、乃至山野，在疫情之后，周边游成为了开始复苏的一波。而都会民宿则否则，都会民宿必要依托都会的旅游经济发展与客流量。
            无论是国内照旧国外，Airbnb的都会民宿与房东们，都过得不轻易。
            AirDNA发布的数据表现，3月份，欧洲的短租预订已经降落了80%，美国纽约、旧金山和西雅图等都会的短租收进降落了50%以上。
            Airbnb调解了对房东们的扶助计谋，在市区放租多套房源的职业房东，大概更多地必要自寻出路。为了资助艰巨求生的房东，Airbnb提供了近1700万美元的救济金，不外该项目将大多数职业房东清除在外，仅限拥有不凌驾两处房源的房东申请。4月份，房东们非难了Airbnb推出的2.5亿美元预订退款补贴筹划，以为这不外是一场作秀，由于房东只能得到正常房价的25%的赔偿。Airbnb近来又发起一项运动，让游客为房东捐钱，再次遭到猛烈非难，很多用户在Twitter上表现，他们对于Airbnb让游客为度假租赁房东给予经济支持的想法难以置信。
            5月份，金融分析师Austin Hankwitz在担当Money杂志采访时表现，由于旅游运动的淘汰，一些都会的Airbnb房东已经将房价低落了80%。假如这种状态再继承下往，很多资金不敷的房东将被迫出售房产。
            而在国内，房东们也在遭遇危急。
            在已往，国内都会民宿就已经显暴露了诸多题目，如低价同质竞争、收进模式单一、缺乏行业尺度、难以纳进现行政策羁系等，疫情的出现，更使这些题目袒露，因此，出现了大面积的退订潮，订单丧失率在90%以上。
            前段时间，在一篇《地摊儿都火爆了，都会民宿是不是也该放开了？》中，房东们也都在等候着复苏，他们不光要负担高额的租金压力，还要面临客源流失等题目，同时另有因疫情而不停变革的政策。因此，房东们号令给都会民宿正常的生存空间，请通过和谐、协商、共议的方式，让这一新兴经济可以走得更远。
            在被抄底与接纳折价长租等方式自救，都会民宿和房东们仍旧在等风来。
            
            Airbnb们的新时机与新方向
            在国内，Airbnb并非一家独大，另有如此维登如许的机构运营者，抱负国、掌宿等为代表的品牌运营者，他们与许很多多个人房东一起，构成都会民宿的巨大群体，共同探求后疫情期间的新时机与新方向。
            Airbnb团结首创人兼CEO布莱恩·切斯基在那段传出谎言的视频中还说到，“我们所认知的观光概念竣事了。这并不意味着观光玩完了，只是观光将不是我们曾经熟悉的谁人样子。如今没有人知道观光的将来会是什么样”，以及“我以为，旅游业还会返来的，只是必要的时间比我们想象的要长得多，而且环境也会有所差别。”
            在他看来，“接下来，人们的观光目标地会被重新分配，在成千上万的社区睁开周边游”。
            对于Airbnb们来说，如今是探索新的业务模式的好时间，开辟新的体验性产物，来进步平台的附加值，与此同时，也可以从都会民宿走向周边、墟落等。
            另一方面，创建治理尺度化与体验差别化相融合的运管体系也正在变得越来越急迫。都会民宿的焦点竞争力在于其强盛的“社区性”，可以或许给游客带来不一样的在地体验。但是，太多的个人运营者一味注意个性化与差别化，而忽视了治理的尺度化，影响了进住体验。
            别的，正如无数房东们号令的，都会民宿的良性发展离不开政策衔接，必要进一步通过量身定制的政策施行，来从根源上改变都会民宿业恒久游走在灰色地带的状态。
            IPO上市只是Airbnb本身的事变吗？并不是，房东们依然可以从Airbnb的上市中，得到行业发展的信心，也会加快整个市场的洗牌与发展，认真服从的人，终将劳绩果实。
            
            ※本文仅代表作者个人观点，非迈点网态度
            
         

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